Moodulmaja

Uus kodu kilpmaja ?

Kuigi suurem osa Eesti arhitekte ei pea moodulmajadest suuremat lugu, ei ole tegelikkuses asi siiski nii hull. Tänu sellele, et meie põhjanaabrite seas on sellised kodus väga populaarne siis on nad leidnud ka Eestisse oma tee.

Kui arvestada tänast päeva siis moodulitel pole häda mitte midagi, sest neil on väga suur arhitektuurivõimalus. See aeg, kus kõik majad olid ühesugused on möödanik, ning võimalik on tellida vägagi erinevaid majatüüpe ning lahendusi. Mis muudab asja veel eriti heaks on kiirus ja soodne hind mis ületab kaugelt teisi maju. Arvestades majanduskriisi aegasiis keegi ei alustanud väga oma uue kodu rajamisega, sest kindlaks takistuseks oli raha. Alati on võimalus raha laenata kuid, milleks raha laenata kui raha nagunii pole algseltki, nii kaob ka mõte suure laenu võtmisel.

Seetõttu on minu arvates ootuspärane, et pered, kes plaanivad mõistliku hinna eest oma majani jõuda, vaatavad moodulmajade poole. Kuna saime just aru potentsiaalist siis ka selle potentsiaali kasutajaid on palju, nii on turul olemas palju pakkujaid. Põhiline, mille järgi valida, peaks olema ennekõike tehasepaketi sisu ja selle kvaliteet ehk milline on maja energiasäästlikkus, milliseid uksi ja aknaid kasutatakse.


Näiteks pakub Soome moodulmaja tootja hetkel 147 tehasepaketti ja selle paigaldust 39 000 eurot ehk u. 610 000 krooni. Eelmise näite moodulmajad on varustatud parima energiamärgistusega ning võib ka panna nelja klaasiga PVC aknad mis teeb moodulmajast juba väga soojapidava koha.

Moodulmajade puhul projekteerimine ning komplekteerimine viiakse läbi tehases siis kvaliteet peab olema kindlasti tasemel. Seda tähtsam on aga maja korrektne püstitus ja selle valve. Ehitusmehed kes hakkavad maja kokku panema peavad olema kindlalt läbinud mingisuguse koolituse või õpetuse, muidu võivad nad lihtsa vaevaga midagi kahjustada.

Kui olete tellinud maja paigalduse tunduvalt endast kaugemal siis lisaraha maksta mõnele turvafirmale on täiesti loogiline, vastasel juhul võib kiirelt mõni aken või uks “minema jalutada”. Näiteks tehasepaketi paigaldamine võtab üldjuhul aega ainult 1-3 päeva (vundament peab varem valmis olema) ja ülejäänud tööd veel u. 2 kuud, selle sees on ka elektritööd ning selle tarbeks omanikujärelevalve hankimine on igati taskukohane ja mõistlik investeering.

Tehase paket fassaaditööd mooduli puhul on ilmselt ainult 35-45 protsenti tervest summast. Arvestades täiesti vahepealset maksumust siis maja koguhind võib tulla u. 130 000€. Hoone m2 panevad paika kui suureks oma maja hind võib tulla. Siin kohal tuleks ka mainida väga pika staasiga ettevõtet nagu Kulgur Projekt kellel on antud valdkonnas palju teadmisi.

moodul kodu

Milline katus ehitada ?

Üks võimalus kuidas katuseehitust vaadelda on hädapärane asi mis vajab lihtsat kiiret lahendust väikse raha eest, teine võimalus oleks luua endale praktiline, ilmastikukindel, mitmekülgne katus. Viimane annab talvel lumekoormuse all kindla tunde, et kukkuv lumi ei taba inimesi ega vara ning et plekk katus peab vastu ka ohtlikult sähviva äiksehoo. Ka korstnapühkimine muutub oluliselt lihtsamaks. Mõeldes veel kaugemale on võimalik luua revolutsiooniline energiat tootev katus.

lumepiire

Mida elu on näidanud on see, et kui inimene isegi investeerib katusesse mis kestaks aastakümneid siis kinnitustepealt hoitakse nii palju kokku, et need kestavad vaid mõned aastad.

Vihmavesi


Kindlasti oleme kõik näinud maju millel vihmavesi on mööda seina alla nirisenud ning jätnud jubeda musta triibu mööda seina alla, selle vältimiseks ongi vaja reinvesteerida ka korralikkudesse rennidesse ning torudesse, mis vihmavee kindlapeale majast eemale juhivad. Rennidega on asi lihtne, lihtsalt tuleb jätta võimalikult vähe liitmekohti mida mööda vesi võiks alla nirisema hakata.Kindel nõue on renn kinnitada sarikate külge mitte lootma jäädes mõnele lauale, mis ei pruugi suure vee puhul vastu pidada. Võib ka juhtuda, et rennitootja ettenäidatud vahed on tihedamalt kui maja sarikad, selle lahendamiseks on vaid üks võimalus, kasutada ära kõik sarikad ja sarikate vahele panna veel üks lisakinnitus.

Räästate juures on kindlasti tähtis kasutada kahepoolset tsingitud metalli, sest rooste on kiirelt tekkima ajale mis on peaaegu alati niiske.

Lumetõkked

Mõtlema peab ka lumetõketele. Tõkke ülesanne on peatada katuselt alla libisevad lumekamakad mis allolijaid vigastada võiksid. Just siin peitub võti leidmaks lahendust, kui palju ja kuhu lumetõkked paigaldada.

Hea oleks kasutada lahendusi, mis tagavad sula või kergema lumesaju korral lume sulamise või langemise lumetõkete alt üle räästa. Selleks sobivad torudega lahendused või lumetõkkeaiad. Samuti on ülioluline, et lumetõke ei oleks kinnitatud niisama plekiprofiilide laineharjadele, vaid kindlalt plekilaine põhja ja roovidesse. Kolmnurksed lahendused on hea hinnaga kuid suure raskuse puhul võivad koos lumega alla tulla ning kahjustada katuseplekki.

Lumetõkete paigaldamine ei vabasta majaomanikku paraku lõplikult lume lükkamise „mõnudest”. Heaperemehelik on paksem lumi katustelt siiski eemaldada vähemalt selles osas, mis ületab lumetõkete kõrgust.

Piksevarras

Pea igal suvel põleb mõni elu- või tootmishoone Eestis maha pikselöögist tekkinud tulekahju tõttu. Piksekaitsesüsteemi paigaldamine on kahe otsaga ettevõtmine: Üks asi on tagada süsteemiga majale kindel maandus mis suunaks äikselöögi majalt maasse, teine asi on see, et kehvasti või ebakorrektselt paigaldatud maandus võib sellegi poolest majale kahju valmistada äikesenoole tabamisel. Mõeldes vaid sellele, et suur raha on pikse ennetusse ära pandud kuid reaalse juhtumi korras see isegi ei kaitseks on ennekuulmatu! Sama soovitus, lasta katusele vaid asjatundjad, kehtib ka näiteks päiksepaneelide paigalduse korral.

Plekk-katus on libe ja juba 15-20-kraadise kalde korral on sellel liikumine julgestusvahenditeta ohtlik. Mõistlik oleks katusele paigaldada redel ja ümber korstna kindel platvorm.

NB! kontrolli kui hästi redelid on katusele kinni pandud. Tootja annab kindlasti vastuseid sellele kui palju mingi toode raskust suudab taluda. Kindlasti on tootjal ka olemas väikseim kinnituste arv katuste kohta ja milliste kinnitusvahenditega võib katust kinnitada. Lisaks katusele kinnitatavale redelile tasub läbi mõelda kompleksne lähenemine: kas on vaja kasutada ka maapinnalt katusele jõudmiseks redelit või käiakse seal ajutise räästasse asetatava redeliga?

Kas teadsid?

katusekiviEramajades kehtib reegel, et kütteseadet on võimalik puhastada aga iga viie aasta tagant on nõutav niiöelda paberitega korstnapühkija sertifikaat tuleohutuse kohta.

Tuleohutuse seaduse kehtestamisest, mille järgi see kohustus on määratud, möödus septembris viis aastat. Seega peaks nüüdseks kutseline korstnapühkija olema käinud kõigis kütteseadmega majades. Kui pole veel jõutud korstnapühkijat kutsuda, siis peab see olema tehtud kiires korras.

Vanadest akendest võib asja saada!

aknad

Kuidas on võimalik vanad aknad taaselustada ? www.klaasmerk.ee

Sammud

Pühi aknalt harjaga tolm ja pese aken mustusest, kasuta tavalist pesuvahendit kirjuta aknale millisele toale see kuulub eemalda aknad.

Klaasiisolatsiooni ja Aknaklaaside Eemaldamine

Kuumuta kitti kuumapuhuriga ning kraabi noaga, kraabitsa või pahtlilabidaga maha. Vaata, et puidust ribasi minema ei kakuks. Klaasid on ülimalt õrnad, tasub ettevaatlik olla kuumusega (ja vähese kogemusega) võivad need üllatavalt lihtsalt puruneda! Abiks on klaasile asetatud papi tükk.

Pärast kitti eemaldust proovi näpitsatega väiksed naelad kätte saada mis klaasi veel raami sees hoiavad. Nipp: selleks, et mitte kahjustada puitu, aseta raami ja tangide vahele pahtlilabidas

Vana värvi koorimine

Kasuta kuumaõhupuhurit ja pahtlilabidat (või kaabitsat, peitlit). Kuumutatud värvi lükka ära pikki puidusüüd. Esialgu on tegu päris aeganõudva ülesandega, nii et varu kannatlikkust ja kutsu sõbrad appi.Värvi eemaldamiseks kasuta kaabitsat, kuumaõhupuhurit, infrapunalampi.

kasuta sama puiduliiki:männipuidust aken paranda männipuiduga. Üldjuhul on aknad valmistatud tihedast puidust. Võimalusel kasuta vana puitu – see on kuivanud ja ei mängi nii, nagu uus puit. Parandustüki süü peab jooksma samas suunas parandatava detailiga.

Lihvimine

Liivapaberiks sobib ilusti nr.60 või 80

Kruntimine

Kasuta kruntvärvi, et paranda värvi nakkumist ja kaitsta puitu. Oksakohad tuleb katta šellakiga, et vältida vaigu imbumist läbi värvi.Pärast kruntimist

tuleb aknad 2-3 päeva jooksul värvida. Kui liiga kaua oodata, tekib kruntvärvi pinnale kilejas kiht ja värv ei nakku enam.

Kittimine

Milleks kitt kui turul on olemas häid silikoone ning võiks ka liistu panna hoopis? Kitt muudab aknad õhutihedaks. Erinevalt silikoonist, on kitti võimalik parandada ja uuendada. Aknaliistude kasutamisel jääbkitti toppimine näpugapahtlilabidaga silumineviimane lihv

klaasi ja liistu vahele ikkagi väike praoke, mille kaudu vesi aknaraami vahele imbub ja hakkab tasapisi puitu mädandama. Seetõttu tuleks liistule eelistada kitti! Ka www.youtube.com annab häid vastuseid.

Kitt koosneb linaõlist ja kriidist

Kiti 24 tunni möödudes kruntvärvimisest enne kittimist õlita klaasivaltsid. Kui pind on õlitamata, ei nakku kitt aknaga, sest puit on kuiv ja imab kitist õli välja. Liiga kuiv kitt hakkab ka kiirelt pragunema.

Poes värvi valides veendu, et tegu oleks kindlasti linaõlivärviga – värv ei tohi sisaldada alküüde. Alküüdvärv on küll õlivärv, ent kasutatud õlid on odavamad ja mitte nii vastupidavad. Alküüdvärvid on liiga jäigad ja kuivavad liiga kiirelt.


Akende hooldamine

Ära unusta, et aknaid tuleb iga nelja-viie aasta tagant hooldada. Õlita aknaid värnitsaga kriidistuma hakanud värvikiht muutub jälle elastseks, tõmmates värvitud pind värnitsase lapiga üle. Erilist tähelepanu vajavad lõunaküljes olevad aknad, mis saavad rohkem päikest (UV kiirgust).